Achat CALAIS 62100

Achat CALAIS 62100

A VENDRE appt T2

A VENDRE appt T2

A VENDRE appt T2

CALAIS 62100

92 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CALAIS

15-19 bld Clémenceau

62100 CALAIS

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Réf : T2-Fontinette-KD

CALAIS secteur Fontinettes. Situé au deuxième étage d' un petit immeuble proche des commerces, écoles et proche du théâtre. Appartement de type T2, comprenant une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une chambre, séjour avec cuisine ouverte... Voir plus

45 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

A VENDRE appt T2

Descriptif

Réf : T2-Fontinette-KD

CALAIS secteur Fontinettes. Situé au deuxième étage d' un petit immeuble proche des commerces, écoles et proche du théâtre. Appartement de type T2, comprenant une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une chambre, séjour avec cuisine ouverte... Voir plus

45 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Charges annuelles (ALUR)

750 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

255 kWh/m2 par an

Conso Energ

266 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 266 kWh /m².an 255 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 55* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

55 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 49 m² 3

À vendre uniquement dans votre agence Guy Hoquet

Investissement locatif

Appartement de type 2 avec place de parking couverte

Loué 467€ /mois locataire sérieux en place depuis plus de 10ans.

Il se compose comme suit : Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle de bains.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'une petite copropriété.

87.000 € (Honoraires agence inclus charge vendeur)

Informations et visite au O6.3O.48.39.19

Agent commercial WUYTS Thomas
RSAC n° 901 498 857

Appartement 1 pièce 21.74 m² 5

À vendre Studio refait à neuf avec place de parking Calais

Idéal investisseur ou premier achat.

Situé dans une très bonne résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce studio de 21,74 m² vous séduira par son excellent état et son emplacement recherché sur Calais.

Les atouts du bien :
Appartement entièrement refait à neuf ? aucun travaux à prévoir
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée fonctionnelle
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Place de parking privative
Résidence sécurisée et au calme
Faibles charges de copropriété

Emplacement idéal, proche des commodités, transports et axes principaux.

Très bon placement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
MALET CHARLES
O6 71 38 2O 11

Appartement 2 pièces 48 m² 3

À vendre uniquement dans votre agence Guy Hoquet

Investissement locatif

Appartement de type 2 en parfait état avec place de parking privative couverte.

Loué 503,92€ /mois locataire sérieux en place.

Il se compose comme suit : Entrée, pièce de vie, W.C, cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle de bains.

Velux et électricité refaits à neuf, permis de louer accordé.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'une petite copropriété.

84.000 € (Honoraires agence inclus charge vendeur)

Informations et visite au O6.3O.48.39.19

Agent commercial WUYTS Thomas
RSAC n° 901 498 857

Appartement 2 pièces 45 m² 4

A VENDRE
Appartement type 2, idéalement situé proche de toutes commodités, comprenant :
Une entrée, une salle d'eau, une chambre et un séjour avec cuisine ouverte.
Le bien est actuellement loué 450 euros par mois.

- Chauffage gaz individuel
- DPE: D
- petite copro (faibles charges)
Son prix 92000euros honoraires agence inclus

Infos et visites au 06 89 23 30 00

Appartement 2 pièces 44 m² 2

BOULEVARD JACQUARD CALAIS

Dans une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce plateau brut à fort potentiel, idéal pour un projet sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Prix : 91 000 € FAI
Travaux estimés : ~ 40 000 €
Projet clé en main après aménagement

Parfait pour les primo-accédants souhaitant créer un logement à leur image, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement.

Simulation investissement (dispositif type Loi Denormandie) :

Coût total opération : 131 000 €
Loyer estimé : 550 € / mois HC soit 6 600 € / an
Rentabilité brute : 5 %

Avantage fiscal possible :
Jusqu'à 21 % de réduction d'impôt sur le montant total (selon durée de location), soit 27 500 € d'économie d'impôt sur 12 ans.

Parking privatif possible en sus

INFORMATIONS ET VISITES AU O671382O11
MALET CHARLES

Guy Hoquet CALAIS

15-19 bld Clémenceau

62100 CALAIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Kevin DESEILLE

Votre conseiller

Kevin DESEILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé